Saiba mais sobre esse projeto da Phorbis Empreendimentos Imobiliários, que contou com a participação da Ideal Ambiental para aprovação da Certificação LEED Platinum.

Você já parou para pensar em todos os detalhes que um bairro realmente precisa ter para ser considerado sustentável? A primeira coisa a se saber é: seu planejamento deve estar sempre voltado a qualidade de vida e o bem-estar das pessoas que utilizaram para diversas finalidades: moradia, trabalho, lazer, transporte.

Sendo assim, é extremamente necessário o desenvolvimento de um projeto urbanístico que cumpra com esse objetivo, prezando pela diversidade e pela multifuncionalidade em todos os seus processos.

Trabalhar com tecnologias capazes de garantir uma gestão eficiente, tanto em relação às energias limpas quanto a gestão de resíduos, são medidas eficazes a se considerar nesses projetos, uma vez que, em consequência disso, a taxa de emissão de gases de efeito estufa será consideravelmente menor, minimizando os impactos ambientais das atividades implantadas futuramente no local.

Além disso, é preciso levar em conta aspectos relacionados ao transporte público e individual com o intuito de facilitar a vida de seus habitantes tornando o acesso ainda mais prático. Sem contar ainda sobre a importância da valorização, preservação e recuperação da fauna e flora local, bem como do Patrimônio Histórico, Cultural e Paisagístico.

E dizemos isso pelo seguinte motivo: ao contrário do que muitos pensam, um bairro sustentável não precisa ser construído do zero. Existem diversas áreas que podem ser transformadas em centros sustentáveis. Tudo depende de um projeto eficiente e coeso.

Foi seguindo diretrizes como essas que a Phorbis Empreendimentos Imobiliários está em fase de implantação do projeto de um novo bairro sustentável na cidade, localizado nas intermediações do Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre (PR), denominado “Camino”. O bairro, que ficará pronto nos próximos anos, será o primeiro sustentável a receber a certificação LEED for Communities, valorizando ainda mais o empreendimento.

Mas, para que isso fosse possível, a elaboração de um “Plano de Resiliência” foi essencial. Plano este feito pela equipe da Ideal Ambiental, que contou com uma equipe multidisciplinar para a sua execução.

É sobre esse trabalho que falaremos um pouco mais neste artigo.

Confira a seguir!

Plano de Resiliência Realizado para o Bairro Camino:

Nas palavras da UNDRR (Escritório das Nações Unidas para a Redução de Risco de Desastres), resiliência é a “capacidade de um sistema, comunidade ou sociedade exposta a riscos de resistir, absorver, adaptar, transformar e recuperar dos efeitos de um perigo, de forma antecipada e eficiente, incluindo a preservação e restauração de suas estruturas básicas essenciais e funções através de gestão de riscos”.

Dessa forma, muito mais do que estar preparado para se reerguer após uma tragédia ou desastre, um Plano de Resiliência também deve estar conectado à habilidade de um espaço de se planejar e se adaptar diante das adversidades.

Em outras palavras: todos os riscos e ameaças que determinado espaço enfrenta devem ser muito bem compreendidos não só pelas autoridades competentes, mas também pela própria população. Portanto, todos participam ativamente do processo de planejamento do local, tendo capacidade de responder rapidamente aos potenciais impactos para que as atividades voltem à normalidade o mais rápido possível.

Seguindo essa lógica, o plano desenvolvido para a construção do Bairro Camino procurou identificar os principais riscos da atividade e seu entorno quanto aos desastres naturais e humanos, propondo medidas de prevenção e, futuramente, de manutenção para a minimização de riscos, além do preparo à população atingida para essas possíveis ocorrências.

Após a caracterização da área, que conta com 284.062,66m², identificou-se que dentre os principais riscos que o local está sujeito, destacam-se aqueles de origem natural. Ou seja, que apresentam relação com o clima da região e que podem ser intensificados em decorrência das mudanças climáticas. São eles:

• Ondas de frio e de calor;
• Alagamentos, inundações e enxurradas;
• Secas e estiagem.

Em resumo, foi a partir da identificação destes riscos que a nossa equipe começou a definir estratégias efetivas para o Plano de Resiliência do Bairro Camino. Plano que, posteriormente, foi apresentado como parte dos documentos para a obtenção da Certificação LEED Platinum.

O empreendimento Camino terá edifícios residenciais, comerciais, shopping centers, hotéis, bem como outros tipos de serviços, cercado por áreas verdes, calçadas térreas e elevadas, que permitirão a circulação de pedestres por todo seu complexo.

O Que é a Certificação LEED Platinum?

Considerada a mais alta certificação GBC (Green Building Council Brasil), o selo Platinum é dado aos empreendimentos que incentivam e aceleram a adoção de práticas de construção sustentável. Tudo isso levando em conta uma série de critérios que devem ser avaliados e pontuados para a identificação do nível obtido, conforme descrito abaixo:

• Certificado (40 – 49 pontos)
• Silver (50 – 59 pontos)
• Gold (60 – 79 pontos)
• Platinum (80 ou + pontos)

Por que o Plano de Resiliência é Importante para o Seu Projeto?

Grande parte da população brasileira vive em áreas urbanas e, como todos já sabem, as mudanças climáticas e os eventos climáticos extremos tendem a aumentar a exposição das cidades às ameaças e riscos.

A todo momento acompanhamos notícias referentes a enchentes, seca, deslizamentos e outras situações que colocam pessoas e patrimônios em risco. Por esse motivo, é nosso dever construir cidades mais seguras apostando em práticas regulares de desenvolvimento que gerem algum tipo de mudança.

É preciso se informar, olhar para as adversidades e encontrar soluções. Tudo que um Plano de Resiliência é capaz de proporcionar: entendimento, participação de governo e população e implantação de estratégias.

Precisa de ajuda para elaborar o Plano de Resiliência do seu projeto ou empreendimento ou deseja alcançar a certificação LEED? Entre em contato conosco ou venha nos fazer uma visita para trocar ideias com o nosso time de especialistas!

Estamos prontos para entender a sua demanda e te auxiliar em tudo que for preciso!

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